CAS Immobilienbewertung (Real Estate Valuation)

Hochschule für Architektur, Bau und Geomatik

Im «CAS FHNW Immobilienbewertung» erwerben Sie fundiertes Wissen zur professionellen Bewertung von Immobilien. Sie lernen, wie Sie verschiedene Bewertungsmethoden anwenden, rechtliche und bautechnische Grundlagen berücksichtigen und Marktfaktoren richtig interpretieren. Nach Abschluss der Weiterbildung können Sie Ihre Kundschaft kompetent beraten und qualifizierte Bewertungen selbstständig durchführen.

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Steckbrief

Abschluss: CAS FHNW Immobilienbewertung (Real Estate Valuation)
ECTS-Punkte: 15
Nächster Start: 16.10.2026
Dauer: 8 Monate
Durchführungsort(e): FHNW Campus Muttenz
Preis: CHF 8920.00

Auf einen Blick

Bewertungskompetenz: Sie kombinieren theoretische Bewertungsmethoden mit direkt anwendbarem Wissen aus der Praxis.
Interdisziplinäre Inhalte: Sie erhalten Know-how in Architektur, Bautechnik, Mietrecht, Baurecht und Finanzmathematik – kompakt und vernetzt.
Marktnähe: Sie lernen, wie Sie aktuelle Marktbedingungen, Preisentwicklungen und Szenarien in Ihre Bewertung einbeziehen.
Kooperation: Sie profitieren von der Zusammenarbeit mit dem Schweizer Immobilienschätzer-Verband und dessen anerkannten Standards (über die Tochterunternehmung SIREA AG).
Direkter Praxiseinstieg: Sie sind nach dem CAS bereit, die Dienstleistung Immobilienberatung professionell anzubieten.

Ziele und Nutzen

Sie eignen sich die wesentlichen Grundlagen und Methoden an, um Immobilien fachgerecht und marktorientiert zu bewerten. Sie verstehen, welche Faktoren – von Lage und Zustand bis zu rechtlichen Rahmenbedingungen – den Wert einer Immobilie beeinflussen. Mit Ihrem neuen Fachwissen sind Sie in der Lage, Ihre Kundschaft fundiert zu beraten, realistische Bewertungen zu erstellen und sich auf dem Immobilienmarkt sicher zu bewegen. Damit schaffen Sie einen direkten Mehrwert für Ihre berufliche Praxis.

Zielpublikum

Das «CAS FHNW Immobilienbewertung» richtet sich an Fachleute aus der Bau- und Immobilienbranche, dem Bank- und Wirtschaftswesen sowie an Jurist*innen und Notar*innen, die für die Bewertung von Immobilien verantwortlich sind. Sie sind auch richtig in diesem Weiterbildungsprogramm, wenn Sie neu in das Thema Immobilienbewertung einsteigen oder Ihre bestehenden Kenntnisse gezielt vertiefen möchten.

Aufbau und Inhalte

Aufbau

Das «CAS FHNW Immobilienbewertung» ist eine berufsbegleitende Weiterbildung mit insgesamt 22 Programmtagen. Der Unterricht findet in der Regel alle zwei Wochen freitags und samstags von 08:30 bis 16:30 Uhr statt. Ergänzt wird das Programm durch eine Gruppenarbeit, eine schriftliche Zertifikatsarbeit sowie durch ein vertiefendes Selbststudium. So können Sie das Gelernte direkt auf praxisnahe Fragestellungen anwenden und nachhaltig festigen.

Kompetenzen

Sie verstehen die Grundlagen der Bewertungstheorie und kennen die relevanten Normen und Anforderungen an professionelle Bewertungsgutachten. Sie lernen, wie Sie relevante Statistiken eigenständig interpretieren, wertbeeinflussende Faktoren identifizieren und fachgerecht in die Bewertung einbeziehen. Nach dem Abschluss können Sie eigenständig Marktwertgutachten für selbstgenutztes Wohneigentum, Renditeobjekte im Wohn- und Gewerbebereich sowie unbebautes Land erstellen – und sind damit bestens gerüstet für die Anforderungen in der Immobilienpraxis.

Inhaltsübersicht

Im «CAS FHNW Immobilienbewertung» behandeln Sie unter anderem folgende Themen, aufgeteilt in drei Module:

Werttheorie, Standards, Normen in der Immobilienbewertung
Mietzins, Mietwert, Mietrecht
Zinssatz und Ertragswert
Reproduktionskosten und technische Entwertung
Finanzmathematik und Barwertberechnung
Landwert und Lageklassen
Grundbuch und Dienstbarkeiten
Vergleichswertmethoden
Bewertung von Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentum
Discounted Cash Flow und Finanzkennzahlen
Wohnrecht, Nutzniessung und Baurecht
Szenarische Bewertung

Zertifikat

Nach erfolgreichem Abschluss erhalten Sie das Certificate of Advanced Studies «CAS FHNW Immobilienbewertung» der Fachhochschule Nordwestschweiz FHNW (15 ECTS).
Das Zertifikat wird im «MAS Real Estate Management» der Fachhochschulen BFH, OST und SUPSI anerkannt.

Voraussetzungen und Zulassung

Zulassung

Sie haben einen Hochschulabschluss und bringen mindestens zwei Jahre Berufserfahrung in der Bau- oder Immobilienbranche, im Rechtswesen oder im Finanz- und Wirtschaftsbereich mit? Dann erfüllen Sie die Voraussetzungen für die Teilnahme am «CAS FHNW Immobilienbewertung».

Falls Sie einen Abschluss einer höheren Fachschule, einer eidgenössischen höheren Fachprüfung, einer eidgenössischen Meisterprüfung oder eine gleichwertige Vorbildung mitbringen, sollten Sie zwei Jahre Berufserfahrung im erweiterten Immobilienbereich nachweisen können.

Wenn Sie keinen Hochschulabschluss haben, können Sie sich sur Dossier anmelden. Bitte senden Sie uns dazu ein vollständiges Bewerbungsdossier mit Lebenslauf, Kopien Ihrer Diplome, Nachweisen Ihrer Berufspraxis (z.B. Arbeitsbestätigungen, Referenzen) sowie Angaben zu Ihren absolvierten Weiterbildungen.

Fremdsprachige Bewerber*innen fügen ausserdem einen Nachweis über ihre Deutschkenntnisse bei (mindestens Niveau C2).

Über die Zulassung entscheidet die Studiengangsleitung auf Grundlage der eingereichten Unterlagen.

Organisatorisches

Anmeldung

Die Anmeldung zum «CAS FHNW Immobilienbewertung» erfolgt online.

Kosten

Die Teilnahmekosten für die gesamte Weiterbildung betragen CHF 8670.00. Die Anmeldegebühr beträgt CHF 250.00. Wenn Sie sich bis acht Wochen vor Programmstart abmelden, fällt eine Abmeldegebühr von CHF 250.00 an. Bei einer Abmeldung bis vier Wochen vor Programmbeginn werden 25% der Programmkosten fällig. Danach sind die vollen Kosten zu bezahlen.

Sie möchten nur einzelne Module besuchen? Dann gelten folgende Kosten:

Modul Methodik oder Kontext: je CHF 4275.00
(Für das Modul Kontext müssen Sie nachweisen, dass Sie die Inhalte des Moduls Methodik bereits beherrschen.)‍
Modul Semesterarbeit einzeln: CHF 2030.00

Bei einer Nachbesserung der Zertifikatsarbeit zahlen Sie CHF 650.00, bei einer Gesamtüberarbeitung CHF 800.00.

Die Teilnahme an einer Nachprüfung kostet CHF 400.00.

Programmleitung

Detlef Hesse